陈乔粤点头又摇头:“短租长租都做,主要还是长租,简单来说,我打算把村民的回迁房收拢在手里,打造一个租房品牌,做二手房东。”
“你在房源这块有优势,确实可以做。”周漠点了点头,又道:“不过,每一家都要你去装修吧?”
“对的。”陈乔粤点头:“不过出租屋的装修肯定不能像我现在这套这样,肯定是怎么简单舒适怎么来。”
“那前期的投入很大啊。”
“我妈还有一些积蓄,我打算找她借钱,或者拉她入股。”陈乔粤笑道。
“你打算找多少套房?”
“我计左一条数,我现在手上已经有 5 套,再找多 25 套,凑够 30 套的话,大概 2 到 3 年能回本。”
“那你跟房东签约打算签多久?”
“市面上这种二手房东签约一般是 10 年。”
“村民肯一下签 10 年?”
“这个就要去谈了。”陈乔粤喝了口酒,继续道:“我前两天去了趟番禺,大石那边很多村子就是这样操作的,不过他们是村屋,你们知道有多夸张吗?那些村屋原本很旧,二手房东能拿到很低的价格,一转手自己找人装修,就能翻几倍租出去,前几年租房市场最火爆的时候有些房子一年就能回本,剩下 9 年都是净赚的。”
“你这个想法很好。”丁瑶突然道:“我现在住那里就是二手房东,每年都涨租,涨得离谱,你赶紧把你那品牌成立起来,我给你打广告。”
陈乔粤一把搂过她,在她脸上吧唧一口:“说实话,我也不知道可不可行,毕竟这种风险还是很大的,到时候村民要是毁约,我血亏。”
“做什么事都有风险。”周漠跟她碰杯。
“你呢?”陈乔粤问。
“什么?”
“你那个新项目,进行得怎么样了?”
“还算……顺利。”
“我猜也是。”陈乔粤拨了一下头发,笑得暧昧:“要是不顺利,也不会那么晚还一起去吃宵夜。”
“什么吃宵夜?”丁瑶不停喝酒,此时已经有些上头,但还是没错过半点八卦。
“周漠跟李柏添一起去吃宵夜。”
周漠挠了她一下:“我都看到北大哥抓住你手了。”
“什么北大哥?”丁瑶又问。
陈乔粤耸了耸肩:“就那个相亲对象……”
丁瑶想起来了:“拆二代呢?”
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