150-160第16页_快穿之炮灰在小世界终老_昨日烟云

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门口胡同宽，进出车是没问题的，院子门口有两个固定的车外。房子额外附赠了150平的地下室，苏曼在咨询了装修机器人后，决定把它改造成地下车库。

毕竟这座小院是她打算用来养老的，一个人住，房间怎么着都住不完，地下室着实有些鸡肋了。

自从疫情过后，京市的房价就一直低迷，这座小院子比之前的报价降了500万，总价3200万。苏曼给中介塞了红包，让她去跟房主谈，谈下来，能降多少，给她提成。

为了提成，中介小姐姐发挥她那三寸不烂之舌，愣是让急着出售房屋的房主又降了五十万，并承担了过户费。毕竟愿意全款拿下这套房子的，在众多看房者中，苏曼是独一份。

四合院是不限购的，但它会占用买房资格。不过对于有小系统扫尾的苏曼来说，这都不算事儿。

这辈子苏曼没打算买多少房子，她就一个人，日子舒舒服服的，有房子住就行了。

买之前那套老破小是因为离原来上班的地方近，星星湾的房子是因为她喜欢小区园林式的设计，和房子本身的装修风格。

说到她住的那套老破小，离她以前上班的公司是够近的，但离单位还是有些远。开车容易堵车，骑电动车夏天热、冬天冷。

她打算在单位附近瞅瞅，若是能找到合适的小区和合适的房子，就买下来搬到那边去，最好能将时间控制在步行或者骑自行车五分钟之内，这样早上就能多睡一会儿。

找上回卖四合院的中介小姐姐一问，还真有符合她要求的房源，惠新西街北口的安苑东路三区。距离她们单位仅150米，这距离，步行都用不了五分钟。

30年的老房龄，绿化倒是挺好，房子没有电梯，出售的这套房子是单位楼，南北向二楼。三室一厅，房本上面积78平左右。挂牌价是495万，可议价。

一句可议价，苏曼又给小姐姐塞了个红包:“这次还拜托你啦，我还是全款付。过段时间我还想买套别墅，小姐姐帮我留意一下。”

对于苏曼这种买啥都全款付的大户，小姐姐可不敢怠慢。现在房地产生意不景气，她自己也背着房贷车贷，上个月奖金提成比其他人高出一大截，全靠苏曼买的那套四合院撑业绩。

在中介小姐姐全力以赴的争取下，苏曼以480万拿下这套离单位超级无敌近的老破小。

过户手续办完，在跟物业报备后，装修机器人进场，耗时两个白天，把房子拆成了毛坯房，砸掉了所有非承重墙。

重新设计规划，改造后三室一厅变两室两厅。厨房和卫生间面积都扩大了面积。

原本的客厅通往阳台的那堵墙打通，塑钢推拉的窗户全部换成密封、隔音、保温、防水效果更佳的断桥铝平开窗。

玻璃选用的是保温、隔音性能好的三玻两腔中空玻璃，能抵挡大部分紫外线，适合噪音大吵闹的老小区。

水电要重新改造，墙面、楼顶和地板都要加装隔音、保温材料。这边的小区是集中供暖，考虑到万一地暖温度低的情况，苏曼还加装了自采暖设备。

装修风格参照之前安宁里小区的来，看惯了浅色系，家里又有能干的苏青，苏曼也懒得再去换装修风格了。

这套房如果没有意外，是要住很长时间的，因此在装修的时候，下了大功夫。算上加固房屋主体，足足花了三个月的时间才正式完工。

第157章小镇女孩8

装修结束, 做完深度保洁后，苏曼每天中午都来给房子通风换气。单位里跟她走得近几个同事也知道了，她又买了一套老破小。闹着要给她温居, 让她请客。

苏曼也不小气, 把她们都请到了新房这边。刘曦和唐半夏一进屋就哇哇哇叫个不停。

她们俩现在非常后悔世界杯期间, 跟着苏曼买足球彩票太保守了。真是撑死胆大的, 饿死胆小的。要是她们敢像苏曼那样大胆冲, 说不定今年也能买上房。

看完了苏曼的新房, 刘曦想起了苏曼安宁里的房子，问道:“那你安宁里的房子怎么办？是打算租还是卖出去？”

苏曼想了想:“看情况吧，能卖是最好的，卖不出去就出租呗。我暂时还会住在那边，这边刚装修好的房子, 最少也得散半年的味儿。

我是打算今年入冬之前搬进来，毕竟那个时候骑电动车上班有点儿冷了，开车吧怕堵车。等搬进来之后，再考虑把那边租或卖出去。”

刘曦立马表示，安宁里那边的房子买或租她都有兴趣。她打算打个电话跟父母商量一下，付个首付把那套房买下来。

如果父母不同意、不支持她在京市买房，那她就只能先租下来。租苏曼的房子最起码不用害怕她会恶意涨价, 临时毁约把她赶出去。

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