第九百二十七章豪客第6页_帝国重器_周硕

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但在毛青竹这样的客户面前，当然是一切都可以谈的。

就像曾经的二十年后，中国的商业银行规定是股票抵押贷款不能超过60%。但如果你拿的是谷歌、微软、高通的股份，你看各大银行会不会创造性的执行规定？

再说毛青竹这笔贷款只有两年时间，只要确保两年内这三家公司的市值不会出现剧烈波动就好。而再怎么看，如今美国网络股都是一飞冲天的势态。

两年后别说亏了，说不定不用一年这三家股票的涨幅就能把这一千亿港币给赚出来。

在抵押资质审查上，汇丰确实是已经尽心尽力了，应该说并没有为巨额利益迷失了眼睛。

但如果审查机制的理论从一开始就是错的，你做的认不认真又有什么关系？

相对这个规模的交易来说，毛青竹可以说是很快的拿到了这一千亿港币的授信。

当然，基于双方互信，这笔钱暂时还存在汇丰银行的账户上，同时还要接受汇丰银行的监控。这是商业贷款的常规操作，倒也无可厚非。

“毛先生，您打算如何进行投资呢？需不需要我为您介绍一些项目？”

郑海泉将一本支票本送到毛青竹的手上，兴致勃勃的做起了推销员的工作。

“香江目前的楼市情况不错，经过去年的金融危机，房价下跌了至少50%，现在可以说是在历史低位了。现在正是入场的好时机，相信用不了多少时间，等内地资金进入就一定会涨回来的。”

“目前香江一些精品楼盘在九龙塘，石硖尾，东涌都有现货，是入手的好时机呀！”

“当然，港股也是不错的投资。目前香江的科技股和红筹股都很活跃。如果毛先生看好香江发展，那么恒指也可以操作，还有一些金融证券，或许您对企业收购有兴趣，我们也可以牵线搭桥……”

郑海泉说的没错，香江楼市确实是个不错的投资领域。

香江回归之前，楼市就已经下跌50%，几乎是拦腰斩断。但香江目前的经济稍有复苏之后，一些物业就已经开始上涨租金，希望能够回到96年之前的高位上。

这是为什么呢？

因为随着香江的回归，市场上的口号变成了“大陆一定会接盘的！”这样的臆想。

不过也不能说毫无根据，1995年英国人在香江大肆抛售资产，除了香江本地华人接盘之外，最大的托市商就是大陆资金。这让香江地产业认为，香江成了大陆的“面子”，要面子的大陆就是香江的后盾，我们只管从大陆人口袋里赚钱就行了！

有着这样的指导思想，香江人在回归前便已经拼命的炒高房价。最瞩目的项目，就是在京九铁路沿线搞的“高官楼”。这种铁路边荒山野岭上的一栋联排别墅要卖一千多万一套，真是想钱想疯了。

但问题是95年大陆接盘的资产大多都是盈利的，可后续香江地产界的疯涨根本就是想宰肥羊，充分而形象的表演了一把竹篮打水一场空的笑话。

然而别看97年香江楼价下跌了足足50%，郑海泉却知道，香江房价并没有见底。

李黄瓜的发家史，基本上就是利用香江经济周期低价收购的历史。每当香江经济在高位，李黄瓜就卖出股票筹集资金，等到经济周期进入衰退，就大量的吸纳社会资产。

去年的金融危机出乎李黄瓜的预料，导致他损失惨重。而香江的顶级资本们，也并没有打算这么轻易放弃资产增长的好机会。

没有经济危机，又怎么有垄断资本呢？

所以，按照“一些人”的设计，香江的楼市还会继续下跌。至少要经过三到四年的时间，从50%的基础上再跌去50%。在这个过程中，李黄瓜和四大家族，都能吸纳到足够弥补损失的资产，到时候香江的楼市才会重新启动。

鼓动毛青竹此时进入香江楼市，当然是想宰这只肥猪回血了。

九龙塘，石硖尾，东涌这三块地方远离市区，并且基础设施也没跟上。虽说楼盘是想建成高档社区，可根本没有人口凝聚力，发展起来不知道要猴年马月了。

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