第568章第1页_娱乐圈专业亏钱人作者：清明鬼_苟大头狗屁倒

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所以在懵逼地跑完了所有地块之后，两人还是决定别看地点看价格了，直接把最贵的那两块地拍来下嘛！拍下来再确定他们到底要拿这两块地来造什么！

然后一看，最贵的两块地刚好是紧挨着的，一块地用途上明确写了是商品住宅，简单来讲，就是规划局要求这块地你拍下之后只能用来造住宅小区拿来卖；另一块地作为商服用地，则明确表示在上面可以建造的是办公写字楼和商业商铺等经营类建筑。

两人想了想，又想了想，秦贝提出：“干脆，那块商服用地就拿来造我们新的办公楼！”

苟大头一惊：“我们公司要搬家嘛？可是搬家了我们每年就不能再花租金了啊！”

秦贝挥一挥手，表示这都不是事儿：“先造嘛，我们搬不搬另说呢！况且现在这种情况，我们手握这么多赚钱的项目，这点点租金简直就是杯水车薪有它没它都一样，造一幢楼的钱怎么也比租一幢楼贵，我们先造了再说！”

大不了就一边造楼，一边租楼嘛！

既花了建造费，又花了租金！

这就是老祖宗传下来的“两手都要有，两手都要硬”！

那既然决定了那块商服用地建的是未来双黄丸公司的办公楼，边上那块住宅用地秦贝也就想好了要怎么建和怎么卖了

首先是怎么建、建什么的问题。

“我这两天一直有关注一些房地产市场行情分析的公众号，看官方公布的楼市成交数据，发现现在卖得最好的、成交最快的都是小户型的房源，89平方米，90平方米，因为这种房子便宜，大多数人都买得起，很多年轻人人生的第一套房子都是这种小户型的房，前两年特别好卖！”

“这么好卖的房子，我们当然不能造，要造就造那些个不好卖的房子”

比如那些个168平方米、200平方米的大平层！300多平方米的小别墅！

这么大的面积，普通家庭根本买不起！

买不起好啊，买不起不就意味着卖不掉嘛！

“我们就主打一个怎么贵怎么造，怎么花钱怎么来！这样一下子就可以把房子的售价给提上去！如果这个城市房子的均价是一万五，我们就给它整个三万二！”

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