六百六十一亮“牙”第1页_陈安阳的幸福生活_爱吃肉的麻花

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关于《大空头》这部电影，陈安阳其实记得并不是那么清楚！

当然...所谓的不清楚，仅仅只是针对一些细节！

对于一些大概...陈安阳其实还是记得的！

比如迈克尔.布瑞是这部电影里唯一一个使用原型本名的角色！

也正是迈克尔.布瑞，凭借其超高的职业敏感度，派出手下调查了近几年房贷的还款情况，以及违约记录等。

在得到调查结果之后，迈克尔.布瑞发现次级房贷已经成为了一个超级炸弹，很多次级房贷被包装成了正常的房贷证券！

而一旦这些次级房贷的可调利率开始生效，很多人便还不上贷款，房贷证券很可能会急速下跌！

可能很多人不明白什么叫可调利率，简单来说...就是其贷款利率不是固定的，而是浮动的！

在华夏...房贷的利率基本只会随着银行降息或则是增息才会有所变动！

而且这个变动，基本都只在一个很小的范围内波动！

但是美利坚的这些次级房贷不一样，他们为了吸引客户，其初始利率可低于固定利率抵押贷款！

但是银行的本质是要赚钱的，所以他们的利益就在利率上涨中得到回报。

也就是说，可调利率抵押贷款可能一开始时只要求借款人归还利息，这样借款人就能够借到更大数额的抵押贷款。

但是一旦日后要求支付本金或贷款利率上调时，这些贷款的还款金额就将有所增加，这就有可能使借款人还不起贷款，导致坏帐的产生。

而当时一些无良的工作人员，为了赚取佣金，甚至还搞出了一种所谓的“忍者”贷款，即面向“无收入、无工作、无资产”者的贷款。

也就是相当于什么都不需要做担保...直接就可以贷款！

陈安阳记得很清楚，当时那部《大空头》里有一个画面。

当影片中的主演之一去调查房产市场的时候，发现一位房主竟然用自己家的宠物狗的名字做了贷款！

房主用这些贷款买下了房子，然后还出租给了别人！

后来房主还不起这些贷款，导致拖欠贷款的事情出现，但是这位房主竟然还在继续收租...

好吧！这个画面其实挺讽刺的！

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